Repère pour un gros œuvre fermé (fondations, maçonnerie, charpente, toiture). Un volume fini, techniques et finitions comprises, se situe plutôt entre 1 800 et 3 500 €/m² selon le niveau d’équipement.
Gros œuvre · Liège
Entreprise de construction générale à Liège.
Derrière chaque grande transformation, il y a du gros œuvre : des fondations, des murs porteurs, une toiture. GDP Rénovation est d’abord une entreprise générale de construction, et cela change tout quand votre projet dépasse le simple rafraîchissement.
Visite sur placeVoir le bâtiment avant de chiffrer.
Devis détailléChaque poste et chaque choix noir sur blanc.
Suivi coordonnéUn seul contact tout au long du chantier.
Finitions contrôléesUne réception attentive du résultat.
Notre approche
La solidité d’une entreprise de construction, le soin d’une équipe de finition.
Nous réalisons le gros œuvre complet des annexes, extensions et reconstructions : terrassement, fondations, maçonnerie, planchers, charpente et toiture. Les reprises structurelles font aussi partie du métier, comme l’ouverture d’un mur porteur ou le remplacement d’une poutre affaiblie.
Cette base de constructeur fait la différence dans les rénovations lourdes. Quand une maison demande plus qu’un coup de neuf, avec une stabilité à reprendre, des volumes à modifier ou des niveaux à créer, nous ne sous-traitons pas la partie structurelle : nos équipes la maîtrisent.
Chaque projet de construction se prépare avec les plans de votre architecte et les études de stabilité nécessaires. Nous chiffrons poste par poste, construisons dans les règles de l’art et enchaînons directement avec les techniques et les finitions.
Ce que nous faisons
Ce que nous prenons en charge, de la préparation aux finitions.
Le contenu exact de votre chantier est défini après la visite. Ces prestations peuvent se combiner dans un même projet.
- 01Terrassement et fondations↗
- 02Maçonnerie et murs porteurs↗
- 03Planchers et reprises structurelles↗
- 04Charpente et toiture↗
- 05Annexes et reconstructions↗
- 06Coordination avec votre architecte↗
Repères 2026
Budget, délai et aides : les faits utiles avant de décider.
Ces ordres de grandeur aident à cadrer un projet à Liège. Ils ne remplacent pas la visite technique ni un devis détaillé.
Selon l’ampleur : quelques semaines pour une annexe simple, plusieurs mois pour une reconstruction. La préparation (plans, stabilité, permis) précède l’ouverture du chantier.
Le taux réduit peut s’appliquer à certains travaux immobiliers dans une habitation privée occupée depuis au moins 10 ans. À défaut, le taux normal est de 21 %.
Conditions du SPF Finances ↗Ce qui fait varier le prix
- Accès et terrassement
- Portées et reprises structurelles
- Surface et hauteur
- Niveau de finition souhaité
Primes en Wallonie
Une construction neuve et la rénovation de l’existant ne suivent pas les mêmes règles de TVA et d’aides. Les postes sont distingués dès le devis.
Au 11 août 2026, le régime temporaire est annoncé jusqu’au 30 septembre 2026 et vise notamment des logements construits depuis au moins 15 ans. La procédure et les délais doivent être vérifiés avant le début des travaux.
Source officielle wallonne ↗Fourchettes indicatives de marché en Belgique, mises à jour le 11 août 2026, hors TVA sauf mention contraire. Le prix final dépend du relevé, des quantités, des choix et des découvertes de chantier.
Questions fréquentes
Avant de lancer votre projet.
Des réponses directes aux questions qu’on nous pose le plus souvent. Chaque bâtiment est différent : la visite reste le meilleur moyen de trancher.
01Construisez-vous des maisons neuves ?+
Notre cœur de métier est la rénovation, la transformation et la construction d’annexes et d’extensions. Pour un projet de construction complète, parlons-en lors du premier échange : la réponse dépend de l’ampleur et du calendrier.
02Quelle différence avec une entreprise de rénovation classique ?+
Beaucoup d’entreprises de rénovation s’arrêtent là où commence la structure. Comme nous maîtrisons le gros œuvre, nous prenons en charge les projets où il faut démolir, reprendre et reconstruire avant d’embellir.
03Travaillez-vous avec mon architecte ?+
Oui, systématiquement quand le projet l’exige. Nous chiffrons sur base de ses plans, participons aux réunions de chantier et exécutons selon les études de stabilité.
04La responsabilité décennale s’applique-t-elle ?+
Oui. Comme le prévoit la loi belge, notre responsabilité est engagée pendant dix ans sur les travaux qui touchent à la solidité du bâtiment. C’est une protection réelle pour votre investissement.
